Establecer endeudamiento en divisas está sujeto al tipo de cambio de nuestra divisa base, el Euro, y la divisa en la que establecemos la deuda. Los tipos de cambio en las divisas pueden ser repentinos y sustanciales, por lo tanto debe asumir dicho riesgo incluso cuando éste pueda suponer un aumento en su endeudamiento global.

Los tipos de interés en divisas extranjeras han sido históricamente menores que frente al Euro, de hecho desde la creación del Euro siempre ha habido tipos de interés sustancialmente más bajos en otras divisas referenciadas al Libor. Este hecho no significa que siempre vaya a ser así, por tanto la economía de las familias o empresas que de deciden establecer una hipoteca en divisas debe estar siempre preparas para un posible aumento en el tipo de interés y en el peor de los casos volver al Euro al tipo de interés marcado por en Libor en Euros o el Euribor (dependiendo de la entidad financiera con la que haya constituido su hipoteca).

BKM puede recomendarle, en un momento dado, el cambio a una divisa donde el tipo de interés sea superior al del Euro, si BKM considera que dicha divisa va a sufrir una depreciación importante frente al Euro y por tanto el cliente obtendría una reducción de su deuda proporcional a dicha depreciación.

Los tipos de interés de las divisas referenciadas al Libor fluctúan al alza o a la baja dependiendo de situaciones macroeconómicas.

Los instrumentos financieros ofrecidos por BKM pueden no ser necesariamente aptos para todo tipo de inversores, los inversores deben tomar su decisión de contratar o no los productos que BKM ofrece utilizando sus propios métodos de decisión y/o sus asesores independientes basándose en su situación financiera particular y objetivos de financiación de cada uno.